近日，众鑫携手「上海地产（集团）有限公司」，正式签约「浦东南码头街道滨江单元06-05地块租赁住房项目」设计，进军「租赁住房」设计领域，这也是众鑫正式迈向该领域崭新的第一步。
▲ 本项目在上海地产公共租赁住宅项目中的位置
© 公众号「上海城市租赁住房」
▲ 项目区位分析
项目信息
项目名称：浦东南码头街道滨江单元
06-05地块租赁住房项目
开发单位：上海地产（集团）有限公司
建筑规模：总建筑面积6.8万平米
住宅套数723套
建设地址：上海浦东世博板块
项目阶段：2018年年底开工
什么是公共租赁住宅？
资料依据：《上海市保障性住房设计导则（公共租赁住房篇）》2011年试行版，上文中简称为《导则》
公租房有什么政策支持？
▲ 上海地产租赁住宅项目分布图
© 公众号「上海城市租赁住房」
租赁住宅到底有何不同？
开放融合的社区姿态
相比于强调「封闭性和私密性」的传统商品住宅社区，租赁住宅提倡与周围城市社区融合、资源渗透。社区底部设有大量共享商业空间，邻里社交复合空间。本项目定位于为周边区域注入年轻活力，集办公、生活、配套、服务于一体的时尚社区。
▲ 开放共享渗透的城市空间
02
灵活适用的套型模块
住宅户型全部为小户型，选用标准化、模数化产品设计，以达到经济、高效，有利于住宅产业化发展。户型分为45、60、80㎡三个面积段，满足不同人群需求。室内空间合理紧凑，空间灵活开合，具有可变性。
03
土建精装一体化
本项目实施全装修，并配置必要的固定家具及设备，装修符合安全、环保、节能、耐用、经济的原则，实现土建和装修的一体化。社区公共区域设计时尚开放，住宅户内设计简洁现代。整体装修风格协调一致，符合年轻时尚的生活方式。
▲ 室内精装修一体化意向图
04
预制装配全覆盖
本项目采用预制装配整体式，注重结构体系的安全性和耐久性，积极采用装配整体式框架或剪力墙、大开间等结构体系，选用标准化、模数化、系列化的预制构件和建筑部品，进行现场装配，推进住宅产业化，实现节能减排。在标准化系列化设计的同时，结合总体布局和立面细部处理，丰富建筑造型和空间。
▲ 立面效果图
敬请期待！
响应中央，服务大局
凝聚人才，安居乐业
美好生活，城市活力
行业争先，开创未来
众鑫与地产集团携手，愿以精心设计的建筑作品，为上海城市的前进发展，为各界精英的安居乐业，尽一份心力！
「浦东南码头街道滨江单元06-05地块租赁住房项目」，计划于2018年年底开工，敬请期待我们的后续报道！
